Estafas Inmobiliarias a Nuevos Compradores Incrementan

Incrementan Estafas Inmobiliarias a Nuevos Compradores de Bienes Raices En La Florida

Es un escenario de pesadilla para cualquier comprador de vivienda: el d铆a antes del cierre, un estafador logra enga帽arlo para que mande la transferencia de su pago a una cuenta en el extranjero. Las Estafas Inmobiliarias a Nuevos Compradores no son nuevas pero an aumentado y lamentablemente usted pierde su dinero que duramente a ganado y se pierde la casa, y no hay manera que pueda recuperar su dinero de vuelta.

Las Estafas Inmobiliarias a Nuevos Compradores no son nada nuevo pero recientemente aumentaron

As铆 es como algunos criminales han adaptado la estafa com煤n “compromiso de correo electr贸nico de negocios” – llamado as铆 porque se utiliza para apuntar casi exclusivamente empresas – para centrarse en las personas, especialmente las personas que est谩n involucradas en una transacci贸n inmobiliaria pendiente.

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Wells Fargo habl贸 con dos v铆ctimas de este tipo de delitos que desea permanecer en el anonimato. Ellas fueron devastadas por perder sumas de mas de seis cifras, sus casas y en un caso, el total de los ahorros acumulados toda una vida del individuo.

Y es un crimen que est谩 creciendo, seg煤n Ryan Kalember, vicepresidente de estrategia de seguridad cibern茅tica para la empresa de seguridad de correo electr贸nico Proofpoint, que rastrea los delitos cibern茅ticos perpetrados por correo electr贸nico. Kalember ha observado intentos de este tipo de delitos han aumentado a un nivel 14 veces mayor que el a帽o pasado.

La Oficina Federal de Investigaci贸n(FBI) tambi茅n ha advertido varias veces este a帽o que las estafas por el sistemas de correo electr贸nico an aumentado ultimamente y que incluye este tipo de fraude de bienes ra铆ces.

La Union Nacional Administrativa de Credito o National Credit Union Administration por sus sifras en ingles (NCUA)聽 advierte en el 2016 esta estafa de bienes raices aumento en un 480 porciento en los 50 estados.

Como Funciona La Estafa – C贸mo Enga帽an a Los Compradores De Vivienda Los Criminales

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As铆 es como trabaja casi siempre la estafa: una persona involucrada en una transacci贸n de bienes ra铆ces, tales como un abogado de bienes ra铆ces o agente de bienes ra铆ces, tiene su cuenta de correo electr贸nico comprometida por el software malicioso, conocido por la propagacion de de un virus o malware o , enviado por un criminal por correo electr贸nico. Sin el conocimiento de los profesionales, el estafador ahora puede supervisar los correos electr贸nicos de la inmobiliaria y buscan las pr贸ximas operaciones.

A continuaci贸n, cuando una fecha de cierre est谩 llegando cerca, el estafador utiliza la cuenta de correo electr贸nico comprometida para enviar un mensaje de apariencia leg铆tima para el comprador – que, procedente directamente de la inmobiliaria o la cuenta del abogado, y parece real. La nota dice que el comprador que ha habido un cambio de planes, y 茅l o ella tiene que conectar el pago inicial justo antes de la fecha de cierre, supuestamente a una cuenta bancaria perteneciente al vendedor.

Pero la cuenta pertenece realmente al estafador, y es t铆picamente el extranjero, fuera del alcance de aplicaci贸n de la ley de Estados Unidos, dijo Kalember.

En algunos casos, Kalember dijo, los delincuentes incluso dan seguimiento con llamadas telef贸nicas a los compradores de las v铆ctimas, que pretenden ser parte de un representante de la compa帽铆a de t铆tulo o despacho de abogados para verificar y confirmar que la solicitud de transferencia bancaria es real.

“El nivel de habilidad t茅cnica es cero para este crimen, pero la sofisticaci贸n operativa es muy alta” significa que los estafadores no tienen que ser muy inteligentes, dijo Kalember. “Eso significa que los kits de phishing y otras herramientas t茅cnicas est谩n disponibles gratuitamente en internet, pero que est谩n invirtiendo m谩s tiempo y esfuerzo en la adopci贸n de medidas para enga帽ar al consumidor.”

La raz贸n es clara. El pago inmediato por el criminal es lucrativo, a menudo mucho m谩s que otros tipos de estafas contra las personas.

El Dinero Estafado Electronicamente Se Pierde Para Siempre
El Dinero Se Pierde Para Siempre

“Es importante recordar que en estos casos, las victimas pierden los fondos de forma permanente”, dijo Kalember.

Eso es lo que hace que las consecuencias de este tipo de estafa mucho m谩s alta para los consumidores que la mayor铆a de los ataques cibern茅ticos. Los consumidores rara vez ven una significativa perdiad financiera por estafar sus datos, incluso la informaci贸n financiera, robada y utilizada por los delincuentes, porque los bancos suelen reembolsar a los clientes por el fraude que se produce en su cuenta debido a la comprobaci贸n robada o comprometida, de ahorros o n煤meros de tarjetas de cr茅dito.

Pero los bancos son rara vez son responsables de una transferencia electronica fuera del paiz autorizada por el cliente, incluso si el cliente fue enga帽ado para enviarlo. Y si los fondos est谩n en el extranjero, hay poca aplicaci贸n de la ley de Estados Unidos puede hacer para recuperarlo.

Lo Que Puede Hacer

Seg煤n el FBI, los crimenes por la estafa de correo electr贸nico, incluyendo ataques similares a los negocios, han sido “clave” en este 煤ltimo a帽o. Entre diciembre de 2016 y de mayo de 2018, las empresas y los consumidores reportaron un aumento del 136% en las p茅rdidas relacionadas con estos delitos. Las transferencias fraudulentas han sido enviados a nivel mundial, a 115 pa铆ses, dijo el FBI. Desde 2013, las p茅rdidas de este tipo de delitos han superado los $ 12 mil millones.

Hay pasos que los compradores deben tomar para asegurarse que eviten de ser v铆ctimas de los estafadores, seg煤n Kalember y el FBI.

  • S茅 vigilante : Los compradores deben primero acaba de ser conscientes de que pueden ser un objetivo de los estafadores de esta manera, y deben actuar en consecuencia para verificar cualquier tipo de correspondencia sospechosa asociada a su compra o venta.
  • Verificar por Voz 聽: Podr铆a parecer vergonsozo en un proceso de compra de una vivienda ya se pierde mucho tiempo, pero dando seguimiento a mensajes de correo electr贸nico con una verificaci贸n de voz es una necesidad, dijo Kalember. Eso es especialmente cierto si el correo electr贸nico implica la firma de un documento, ingresando en un nuevo sitio web, transacciones de dinero o el suministro de cualquier tipo de informaci贸n financiera
  • Hablar con su banco : Si bien no todos los bancos pueden seguir las directrices que usted sugiere, la mayor铆a de ellos cumplen con su solicitud de no permitir las transferencias de dinero sin una verificaci贸n de voz u otro puesto de control de usted. Esto es especialmente cierto para las cuentas de negocios, pero incluso las personas que pasan por una transacci贸n de bienes ra铆ces puede solicitar que a帽adir una nota a sus cuentas primarias de poner pasos adicionales antes de permitir transacciones de dinero sean aprobadas.
  • No reaccionan inmediatamente al correo electr贸nico: Los correos electr贸nicos que le piden tomar alg煤n tipo de acci贸n, pretendiendo ser de la compa帽铆a de t铆tulos, abogados, agentes inmobiliarios, abogados bancarios u otras personas involucradas en una transacci贸n pueden ser no aut茅nticos. Considerar cualquiera de ellos con sospecha, y se debe dar seguimiento a los n煤meros de tel茅fono conocidos para los individuos que hacen la solicitud para confirmar.

Si crees que esta informacion le puede ayudar a alguien que conoces compartela con ellos no van a perder nada leyendola quien sabe tal vez ganen la tranquilidad de no ser estafados.

fuente:Washinton Post聽